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集装箱,温暖的工业风

文章出处:责任编辑:人气:-发表时间:2019-01-22 16:12【

随着社会的发展,在高压力繁忙的都市生活中,出行旅游成为人们缓解压力的首选。但每当旅游高峰期时,住房条件总会供不应求。为了解决上述问题,集装箱式房屋逐渐在旅游业中发挥重大的作用。从一种经久耐用的运输工具转变成为走在时尚前端的新锐建筑形式,浓浓工业风和自带艺术范的质感让其一经推出便圈粉无数。

现阶段,可以说中国的集装箱房屋市场还处于一个比较初级的培育期。人们对集装箱的认识大都还停留在工棚、简易宿舍上面。但近年来,随着人们环保意识的提高,集装箱模块化预制建筑凭借其工厂化预制生产 + 现场安装的模式,在缩短了建造周期的同时,还消除了因各地施工水平参差不齐而造成的建筑品质不均衡的问题。所以我们有理由相信,集装箱房屋在未来几年内将极有可能会迎来它在中国的第一个爆发式增长。

从运输神器到百变大咖

集装箱房,又称集装箱活动房,主要是指以集装箱为基础材料,经过改造而成为有窗有门的简易居所。集装箱原本只是作为简单的运输装备被人们广泛应用,然而,有人对集装箱进行改装,开门开窗并进行内饰装修,再配上床、沙发等家具和电器设备,将其改造成集装箱房屋。这种居住方式同时兼具临时性和永久性、有限和无限的品质,其拥有的张力让它成为建筑中的百变皇后。

第一个住在集装箱里的人已不可考,但提到集装箱房屋,恐怕很多人会很自然地联想到美国上个世纪 60 年代的嬉皮士,嬉皮士运动和垮掉的一代的经典作品《在路上》里始终有“箱式拖车”的影子。嬉皮士们用公社式的流浪生活方式来表达他们的民族主义。集装箱房对环境的要求不高,可以坐落在不同的地形上面。因此,集装箱房可在景区更加方便的进行布置。这样一来,景区的旅馆、酒店等就不用集中在一起,旅馆和当地的居民房屋互相搭配结合,让游客能够近距离的接触当地的风土人情,体验当地人们的饮食和生活,感受不同地区的文化和生活形式。

如何玩出大魅力?

以集装箱模块的组合为主要形态,具有可移动、可拆卸、可组合、防腐化,使用周期长等多方面的特征。随着现代制造工艺的进步以及创意设计手法的运用,集装箱建筑的使用范围日渐广泛,变身成为实用性和功能性相统一的现代建筑形式。在露营地的发展中,集装箱可演化成为休闲娱乐中心,游客接待中心及酒店度假中心等多种形态,其天然的优势是为露营地的发展提供了无限的可能。

集装箱房通常选用的是天然环保的材料进行改造,到达使用期限后可以回收再利用,对生态环境的破坏降到了最低点;且集装箱房只需要在场地进行组装,不需要进行大规模的土建工程,很好的维护了所在区域自然风貌和生态环境的完整性;集装箱房屋通常都是临时性建筑,当自驾营地范围扩大,功能调整时,原有的设施不用废弃,可以根据营地的需要灵活搬迁,节约资源,保护环境;集装箱房屋大部分材料以工厂预制、现场拼装的建造形式,相对砖混结构房屋来说大大缩短了建设周期。由于采用拼接方式组装,日后房屋设计发生改变,可以利用原有材料,施工简单,灵活多变。此外,集装箱房屋能够很好的解决供水、供电、污水及垃圾处理等问题,具有极大的适应性。对建造地要求较低,沙漠、山地、海滨都是可移动度假设施可以应用的范围。

集装箱房屋与游客日常所居住的砖混结构房屋具有明显的材料和结构上的区别,风格多样,能给游客提供与众不同的体验。通过不同风格、不同配置的集装箱房屋的建设,能够满足游客从普通客房到度假别墅的多层次需求。通过自身与场地的结合,能够达到与生态环境的协调共生,与景观风貌的统一融合的多重效应。通常在较为成熟的露营地中,移动度假设施本身就成为自驾车营地的一大卖点,营造出营地独有的地域魅力。

露营地本身也是旅游地产的一种,但与传统旅游地产项目不同的是,露营地更多的要考虑与自驾车相关的配套服务。通过不同载体的度假设施的建设,配套优质的附加服务,聚集客流,以此实现社会效益、经济效益的相统一是营地持续发展的关键点。传统土建类接待设施的建造周期至少都在一年以上,而集装箱房屋通常在数月以内就可完工,且可以实现建设、装修的同步进行。能够极大的缩短建设周期,实现快速投入运营,缩短投资回收期,带动周围地产的快速增值,且可移动设施建设开发力度较弱,土地二次升值潜力巨大。

当下,我国日益增长的旅游用地需求和相对紧缺的建设用地指标之间的矛盾十分突出。传统土建类旅游度假设施的建设需要占用大量土地,受用地指标限制十分显著,“有项目、有资金、缺土地、难落实”是许多旅游区面临的尴尬处境,也成为制约旅游规划落地,旅游经济增长的重要因素。而集装箱房屋的建设可完美规避旅游用地的政策限制,确保项目的顺利落地实施;即使是在营地正常营业期间,也能将对其他游客的干扰降到最低,保证随时随地都为游客提供一流的游览体验;该模式的另一大优势在于,可以灵活根据营地的实际需求增加度假设施,而不影响营地的正常营业。

集装箱房屋或成营地标配

伴随着现代制造业的发展,集装箱房屋建造技术,材料处理技术,新材料制造技术都日臻完善,这在很大程度上为集装箱的广泛使用奠定了现实基础。在实际运营过程中,与文化、创意、民俗、景观深度融合呈现出日益品质化、多元化、风格化的趋势,外观多变、主题不一、应用范围广泛。

首先,从国家标准规定来看,特色可移动度假设施区已经成为露营地增值的重要构成部分。2015 年由国家标准化管理委员会出台的《休闲露营地建设与服务规范》中将特色功能区和基本功能区上升到同等重要的地位,指出露营地应通过集装箱住宅区、木屋度假区、帐篷休闲区、娱乐设施区的打造来实现自驾车营地的特色化和增值化。

其次,从露营地的建设和运营来看,我国露营地正在进入标准化和个性化同步发展的时代,可移动式集装箱房屋将成为露营地的标准配置。从当下我国较为成熟的露营地的功能构成来看,房车营位区、特色帐篷区、木屋别墅区等特色功能区占有的比重都较大。

具体到实际的应用范围,集装箱房屋可应用在四大方面:1. 综合接待设施,如游客服务中心、购物中心等;2. 休闲度假设施,如经济住宿区、高端住宿区、特色住宿区等;3.娱乐活动设施,如会议中心、棋牌室、儿童活动中心等;4. 基础配套设施,如餐厅、洗衣房、厕所等。

结语

绿色环保、灵活多变、安装便捷、成本低廉的集装箱建筑已经成为我国自驾游发展进程中的投资热点。在营地实际建设中,集装箱建筑的建设也应重视与艺术文化的深度结合,在给予游客更加多元的住宿、休闲选择的同时也塑造更加优质的服务体验。


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